Νέα για κατασκευή, ανακαίνιση και πρόγραμμα Εξοικονομώ

Από την πρώτη στιγμή αυτής της κρίσης η ομάδα της Energycert έλαβε και συνεχίζει να λαμβάνει αυστηρά μέτρα υγιεινής και ασφάλειας.

Με τη σταδιακή επιστροφή στην ομαλότητα, έρχονται ξανά στο προσκήνιο υποχρεώσεις και για τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων.

Από τις 18 Μαΐου και μέχρι τα τέλη του ερχόμενου Αυγούστου θα πρέπει ένας στους τέσσερις ιδιοκτήτες ακινήτων να ελέγξει για τυχόν λάθη στην καταγραφή των περιουσιακών του στοιχείων στο Κτηματολόγιο. Σύμφωνα με την εφημερίδα “ΤΑ ΝΕΑ”, το προαναφερόμενο διάστημα θα αρχίσουν να τρέχουν δύο προγράμματα προανάρτησης και 12 ανάρτησης σε όλη την Ελλάδα.Τα δύο αυτά στάδια στη διαδικασία της κτηματογράφησης αφορούν πάνω από 3.000.000 ιδιοκτήτες.

Αυθαίρετα 2020: Τερματισμός στην εκτός σχεδίου δόμηση αλλά και επαναφορά του μέτρου για τη μεταφορά του συντελεστή δόμησης είναι τα βασικά στοιχεία του νομοσχεδίου για την πολεοδομική ανασυγκρότηση της χώρας. Το νομοσχέδιο παρουσιάστηκε από την ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος στο υπουργικό συμβούλιο και αναμένεται να μπει σε διαβούλευση εντός του μηνός. Προβλέπονται μεταξύ άλλων επιτάχυνση για πολεοδομικά σχέδια σε όλους τους δήμους της χώρας εντός 6 ετών και απλοποίηση του οικοδομικού κανονισμού.

«Τίποτα δεν σταματάει απ’ όσα έργα έχουν δρομολογηθεί. Αντίθετα, αυτά συνεχίζονται με ακόμα μεγαλύτερη ένταση και σε αυτά προστίθενται και το σύνολο των αδιάθετων πόρων που υφίστανται αυτή τη στιγμή στο ΕΣΠΑ, όπου εκεί πέρα βεβαίως χρειαζόμαστε και τη συνεργασία των Περιφερειών και των υπουργείων, να μας υποδείξουν αυτοί ποια έργα θα ήθελαν να προωθήσουν σε συνεργασία μαζί μας, για να έχουμε το επιθυμητό αποτέλεσμα». Αυτά δήλωσε ο γενικός γραμματέας Δημοσίων Επενδύσεων και ΕΣΠΑ Δημήτρης Σκάλκος, σε συνέντευξή του στoν τηλεοπτικό σταθμό Star Κεντρικής Ελλάδας.

Λήγουν στο τέλος Ιουνίου οι προθεσμίες για την «τακτοποίηση» των μεγάλων αυθαιρέτων, τη νομιμοποίηση μικρότερων παραβάσεων δόμησης με εκπτωτικά «μπόνους», αλλά και τη δήλωση των «ξεχασμένων» τετραγωνικών στους δήμους.

Απαραίτητο θα είναι, από την 1η Ιανουαρίου 2021, το ενεργειακό πιστοποιητικό για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, σύμφωνα με όσα προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος που βρίσκεται προς συζήτηση και ψήφιση στη Βουλή. Ειδικότερα, το άρθρο 65, του νέου νομοσχεδίου, που αντικαθιστά το άρθρο 12 του Νόμου 4122/2013, προβλέπει ρητά ότι απαιτείται η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για την μίσθωση (μακροχρόνια, βραχυχρόνια, υπεκμίσθωση) σε νέο ενοικιαστή κτιρίου ή κτιριακής μονάδας.

Παράταση μέχρι τις 31 Οκτωβρίου λόγω κορονοϊου δίνει η κυβέρνηση στα αυθαίρετα, ενώ θα εξετασθεί και επιπλέον παράταση, ανάλογα με τις εξελίξεις και τις επιπτώσεις που θα φέρει η πανδημία στη χώρα μας. Επίσης η κυβέρνηση προσανατολίζεται να δώσει παράταση μέχρι τις 31 Οκτωβρίου και στις δηλώσεις των «κρυμμένων» τετραγωνικών στους Δήμους.

ντός του καλοκαιριού σχεδιάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), σε συνεργασία με το υπουργείο Ανάπτυξης, να προκηρύξει νέο πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ΄ οίκον» για 60.000 ακίνητα. Σύμφωνα με δηλώσεις του υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Γεράσιμου Θωμά, ο κατασκευαστικός κλάδος μπορεί να παίξει έναν σημαντικό ρόλο στην επανεκκίνηση της οικονομίας, μέσω των προγραμμάτων εξοικονόμησης ενέργειας στα κτίρια, για τα οποία ο σχεδιασμός της κυβέρνησης – όπως έχει αποτυπωθεί και στο Εθνικό Σχέδιο για την Ενέργεια και  το Κλίμα (ΕΣΕΚ) – είναι να καλύπτουν περίπου 60.000 ανακαινίσεις ακινήτων ετησίως, έως το 2030.

Πιο κοντά από ποτέ βρίσκεται η ενεργοποίηση της μεταφοράς συντελεστή δόμησης, ενός θεσμού που είναι στον πάγο επί δεκαετίες και αναμένεται να δώσει ανάσα σε χιλιάδες πολίτες. Μάλιστα, πρόκειται για μια δεύτερη ευκαιρία τόσο για ιδιοκτήτες μεγάλων αυθαιρέτων όσο και για εκείνους που έχουν διατηρητέα, ώστε να καταφέρουν να τα… ξεμπλοκάρουν και να «εκμεταλλευτούν» τις περιουσίες τους.