Η δημιουργία σώματος πιστοποιημένων ιδιωτών μηχανικών, με μοντέλο το θεσμό των ελεγκτών δόμησης, οι οποίοι θα αναλάβουν την υλοποίηση μελετών και την επίβλεψη έργων των Δήμων και του δημοσίου προωθείται από τα υπουργεία Υποδομών και Εσωτερικών, με πρωτοβουλία του ΤΕΕ.
Από 1 Ιανουαρίου 2020 όλα τα νέα κτίρια θα πρέπει να μελετώνται ως Κτίρια Σχεδόν Μηδενικής Κατανάλωσης. Τι σημαίνει όμως αυτό πρακτικά για το σχεδιασμό τους; Ποιες είναι οι σωστές πρακτικές και τι εναλλακτικές λύσεις υπάρχουν προς την επιτεύξη του επιθυμητού στόχου;
Πραγματική σύγχρονη «Σεισάχθεια» αποτελεί για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα με λανθασμένα δηλωμένα εμβαδά στους Δήμους, η διάταξη του άρθρου 51 παρ. 2 του Ν. 4647/2019 (ΦΕΚ 204/Α) που νομοθετήθηκε με πρωτοβουλία του Υπουργού Εσωτερικών κ. Παναγιώτη Θεοδωρικάκου, σημειώνει σε ανακοίνωσή της η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων.
Προτεραιότητα στους παλαιούς αιτούντες προσανατολίζεται να δώσει το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στον επερχόμενο Γ’ κύκλο του προγράμματος «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον II».
Συγκεκριμένα, η προτεραιότητα αυτή αφορά στους αιτούντες οι οποίοι δεν προχώρησαν σε υλοποίηση λόγω έλλειψης χρόνου & εξάντλησης πόρων.
Σταδιακά και όχι υποχρεωτικά για όλους τίθεται φέτος σε ισχύ η ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου, ένα νέο «εργαλείο» της πολεοδομικής νομοθεσίας, προκειμένου να μπει επιτέλους τάξη στο χάος των πολεοδομικών αυθαιρεσιών, που με τη σειρά τους γεννούν σωρεία ζητημάτων στην κατοχή και μεταβίβαση ακινήτων. Σύμφωνα με πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση που ψηφίστηκε στο τέλος Νοεμβρίου, ο θεσμός της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτηρίου θα τεθεί επισήμως σε ισχύ από την 1η Ιουλίου του 2020 και θα συνδεθεί με το νέο νόμο για τα αυθαίρετα.
Έως και τις 28 Φεβρουαρίου 2020 έχουν το περιθώριο οι ενδιαφερόμενες επιχειρήσεις να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους για την υπαγωγή των επενδυτικών τους σχεδίων στο καθεστώς – πρόγραμμα «Ενισχύσεις Μηχανολογικού Εξοπλισμού» του αναπτυξιακού νόμου 4399/2016.
Σε έγγραφο, που διαβιβάστηκε προς το ΤΕΕ από τη Γενική Γραμματεία Ενέργειας & Ορυκτών Πρώτων Υλών – Γενική Διεύθυνση Ενέργειας, με υπογραφή της Διευθύντριας Ενεργειακών Πολιτικών & Ενεργειακής Αποδοτικότητας, κας Βασιλικής Σίτα, με θέμα «Τροποποίηση διατάξεων του ν.4122/2013 και του ν.4342/2015», αναφέρονται τα ακόλουθα:
Λύση για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα με λανθασμένα δηλωμένα εμβαδά στους Δήμους, δόθηκε για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων. Η ρύθμιση που τους απαλλάσσει από πρόστιμα και αναδρομικά, αλλά που θα φέρει άμεση και σημαντική επαύξηση των εσόδων των ΟΤΑ, νομοθετήθηκε χθες με το άρθρο 51 παρ. 2 του νομοσχεδίου του Υπουργείου Υγείας. Η ρύθμιση η οποία υπήρξε επίμονο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ κατά την τελευταία πενταετία, δίνει το δικαίωμα σε κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου που έχει δηλωμένο στον οικείο ΟΤΑ το ακίνητό του με μικρότερο εμβαδόν από το πραγματικό, να το διορθώσει χωρίς την επιβολή προστίμων για το παρελθόν, και χωρίς αναδρομικές χρεώσεις πολλών ετών, όπως προέβλεπε η σχετική νομοθεσία, ιδιαίτερα για τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων.
Οι φορολογούμενοι που δηλώνουν εισοδήματα άνω των 16.000 ευρώ θα είναι οι περισσότερο κερδισμένοι του φορομπόνους 40% στην περίπτωση που προχωρήσουν στην αισθητική, λειτουργική και ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων τους.
Η αναγκαιότητα ανακαίνισης του υπάρχοντος κτιριακού αποθέματος είναι αναμφισβήτητη, καθώς έτσι θα επιτευχθούν σημαντικά ποσοστά εξοικονόμησης ενέργειας και κόστους για τους πολίτες, ενώ θα βελτιωθούν και οι συνθήκες άνεσης, ασφάλειας και υγείας κατά τη χρήση των κτιρίων αυτών.
Μάθε πρώτος τις προσφορές, τα νέα προϊόντα και όλα τα νέα μας.
