Ένα μεγάλο εμπόδιο καλούνται να ξεπεράσουν οι πολίτες που θέλουν να ενταχθούν στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους» ηλικίας 18-39 ετών και αυτό δεν είναι άλλο από το ιδιοκτησιακό καθεστώς που ισχύει στηνελληνική κοινωνία.
Οι γονείς έχουν ως επί το πλείστον την πλήρη κυριότητα ή την επικαρπία των ακινήτων στα οποία διαμένουν τα παιδιά τους. Αυτό αποτελεί εμπόδιο και έχει ως αποτέλεσμα να αποκλείονται χιλιάδες ενδιαφερόμενοι από το «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους».
Να σημειωθεί ότι σύμφωνα με την προδημοσίευση του οδηγού του προγράμματος, ο αιτών θα πρέπει να έχει εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας / επικαρπίας σε ποσοστό 100%. Η ψιλή κυριότητα αποκλείεται. Επιπλέον, επιτρέπεται μία αίτηση ανά ΑΦΜ, σύμφωνα με τα μέχρι στιγμής δεδομένα.
Παράλληλα, σύμφωνα με το ecopress.gr, συντρέχουν και θέματα που αφορούν τη στατική επάρκεια των κτιρίων, τις επιλέξιμες εργασίες και το ύψος της επιδότησης που σε μεγάλο βαθμό εξανεμίζεται από την ακρίβεια των υλικών.
Τι είναι το πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους»
Το νέο πρόγραμμα για νέους ηλικίας 18 έως 39 ετών εντάσσεται στο πρόγραμμα κοινωνικής στέγασης «Σπίτι μου» και δίνει τη δυνατότητα σε 20.000 νέους, ηλικίας από 18 έως 39 ετών με επιδότηση να αναβαθμίσουν ενεργειακά και να ανακαινίσουν την κατοικία τους, με όρους και προϋποθέσεις που αναφέρονται στον προδημοσιευμένο Οδηγό, που εξέδωσε και έθεσε σε διαβούλευση το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Τα έξι αδύνατα σημεία του προγράμματος
Αναγνωρίζοντας τη βούληση της πολιτείας ως «αδιαμφισβήτη πλέον για την αξιοποίηση του παλιού κτιριακού αποθέματος, το οποίο υπάρχει στη χώρα» και σημειώνοντας ότι «στο πλαίσιο αυτό κινείται και το πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους», το ΤΕΕ Ανατολικής Κρήτης, με βάση τον προδημοσιευμένο οδηγό διαπιστώνει σημεία τόσο τυπικά όσο και ουσιαστικά και διατυπώνει προτάσεις για τη βελτίωση τους σε έξι σημεία τα οποία είναι τα εξής:
Κυριότητα ακινήτων: Ξεκινώντας από το προφίλ των δικαιούχων, προβλέπει ότι δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχουν μόνο όσοι έχουν πλήρη κυριότητα στο ακίνητο ή κατέχουν την επικαρπία. Στην Ελληνική κοινωνία όμως το συνηθισμένο είναι οι γονείς να κρατούν την επικαρπία και τα τέκνα τους την ψιλή κυριότητα με αποτέλεσμα να εξαιρείται πληθώρα δυνητικών δικαιούχων.
Προσεισμικός έλεγχος: Μία άλλη παράμετρος που δε λαμβάνει υπ’ όψιν ητο πρόγραμμα είναι η έλλειψη προσεισμικού ελέγχου στα υπαγόμενα στο πρόγραμμα κτίρια. Αυτό θα πρέπει και να ζητείται και να επιδοτείται.
Αυξήσεις οικοδομικών υλικών: Τόσο στο κομμάτι του «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ», όσο και στο κομμάτι του «ΑΝΑΚΑΙΝΙΖΩ» θα πρέπει να γίνει αύξηση του προϋπολογισμού. Με δεδομένες τις αυξήσεις των οικοδομικών υλικών θεωρούμε ότι η αύξηση του θα πρέπει να είναι τουλάχιστον κατά 40% προκειμένου να μπορούν να εκτελεστούν οι παρεμβάσεις.
Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις: Μία άλλη παράμετρος η οποία έχει πραγματικό κόστος και η οποία δεν επιδοτείται αλλά ζητείται συνήθως είναι ο ηλεκτρολογικός έλεγχος της εγκατάστασης οποίος και θα πρέπει να επιδοτείται ειδικά για το κομμάτι του «ΑΝΑΚΑΙΝΙΖΩ».
Εισοδηματικά κριτήρια: Επίσης θα πρέπει να γίνει αύξηση των ορίων για συμμετοχής στο πρόγραμμα το οποίο έχει ως άνω όριο τα 20.000 Ευρώ. Όταν γίνεται ο έλεγχος του εισοδήματος πολλές φορές λαμβάνεται ως εισόδημα το δηλωθέν και όχι το πραγματικό.
Κλιματικά κριτήρια: Σε κάθε περίπτωση στο πρόγραμμα, θα πρέπει να γίνεται ο επιμερισμός των ποσών και η αξιολόγηση ανά Περιφερειακή Ενότητα, καθιστώντας πιο δίκαιη την κατανομή των ποσών, αφού που η μέθοδος των βαθμοημερών παίζει καθοριστικό ρόλο για την αξιολόγηση της πρότασης.
