Ανακαίνιση πέτρινης κατοικίας - Ανώγεια, Ρέθυμνο

Ανακαίνιση κατοικίας

Η Energycert ανέλαβε την ανακαίνιση πέτρινης διώροφης κατοικίας στα Ανώγεια Ρεθύμνης.

Οι εργασίες αφορούν εξωτερική θερμομόνωση τοιχοποιίας, εξωτερική θερμοϋγρομόνωση δώματος, επισκευή πλάκας οροφής και επικάλυψη με γυψοσανίδα. Ελαιοχρωματισμοί, αντικατάσταση παλιών κουφωμάτων με νέα PVC, αντικατάσταση παλιού λέβητα με νέο λέβητα πετρελαίου. Αντικατάσταση / επέκταση δικτύου θέρμανσης και σωμάτων, τoποθέτηση κλιματιστικών, αντικατάσταση παλιού ηλιακού θερμοσιφωνικού συστήματος και νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση.

Παρεμβάσεις

Εξωτερική θερμομόνωση τοιχοποιίας με εφαρμογή του πιστοποιημένου συστήματος Mapetherm της εταιρίας Mapei. Η διαδικασία που ακολουθήθηκε ήταν η εξής:
- Αποξήλωση σαθρών τμημάτων σοβάδων στις κατακόρυφες εξωτερικές επιφάνειες τοιχοποιίας
- Τοποθέτηση επισκευαστικού κονιάματος στα τμήματα που αποξηλώθηκαν με σκοπό την πλήρωσή τους
- Τοποθέτηση θερμομονωτικών πλακών διογκωμένης πολυστερίνης Mapetherm EPS 80 R πάχους 5cm με συντελεστή θερμικής αγωγιμότητας λ=0,036 W/mK και συντελεστή θερμικής αντίστασης 1,389 m2k/W. Για την τοποθέτηση χρησιμοποιήθηκε και θερμομονωτική κόλλα Mapetherm AR1 GG white καθώς και βύσματα μηχανικής στήριξης Mapetherm FIX 9 DSH K.
- Τοποθέτηση βασικού επιχρίσματος Mapetherm AR1 GG white πάνω από τις θερμομονωτικές πλάκες και εγκιβωτισμός υαλοπλέγματος οπλισμού Mapetherm Νet βάρους 0,155 kg/m2
- Επάλειψη με ειδικό αστάρι πρόσφυσης Quarzolite base coat
- Τοποθέτηση έγχρωμου ακρυλικού τελικού επιχρίσματος Quarzolite Graffiato ενισχυμένου με ρητίνες για περισσότερη αντοχή και υγρομόνωση

Εξωτερική θερμοϋγρομόνωση δώματος, με εφαρμογή του συστήματος ανεστραμμένης θερμοϋγρομόνωσης. Η διαδικασία που ακολουθήθηκε ήταν η εξής:
- Επιμελής καθαρισμός του δώματος της κατοικίας με χρήση συστημάτων υδροβολής
- Τοποθέτηση πολυουρεθανικής μαστίχης Hyperseal σε ρωγμές που υπήρχαν στην επιφάνεια του δώματος με σκοπό να σφραγιστούν
- Επάλειψη όλης της επιφάνειας του δώματος με ειδικό αστάρι Microsealer -50 πολυουρεθανικής βάσεως με σκοπό την καλύτερη πρόσφυση των υλικών καθώς και ως ενισχυτικό του οπλισμένου σκυροδέματος της πλάκας
- Τοποθέτηση χυτής ελαστικής μεμβράνης Hyperdesmo LV , πολυουρεθανικής βάσεως σε 3 στρώσεις με σκοπό την υγρομόνωση του δώματος
- Τοποθέτηση θερμομονωτικών πλακών εξηλασμένης πολυστερίνης της εταιρείας Dow Roofmate πάχους 5 cm με συντελεστή θερμικής αγωγιμότητας λ=0,033 W/mK και συντελεστή θερμικής αντίστασης 1,50 m2k/W
- Τοποθέτηση γεωυφάσματος πάνω από τις θερμομονωτικές πλάκες
- Τέλος, τοποθετήθηκε χαλίκι σε όλη την επιφάνεια του δώματος πάνω από το γεωύφασμα με σκοπό τη στερέωση των θερμομονωτικών πλακών ,την προστασία τους από την ηλιακή ακτινοβολία καθώς και την αποστράγγιση των υδάτων
- Για την εφαρμογή του συστήματος δεν έγινε τοποθέτηση τσιμεντοκονίας για τις ρύσεις του δώματος καθώς προϋπήρχαν κλίσεις και επιπλέον η πλάκα λόγω παλαιότητας και φθοράς δεν μπορούσε να λάβει επιπλέον φορτία.

Αντικατάσταση κουφωμάτων με νέα PVC : Τα παλιά κουφώματα της κατοικίας αποξηλώθηκαν και τοποθετήθηκαν κουφώματα PVC της εταιρείας Kommerling προφίλ Classic 76AD. Τα κουφώματα που τοποθετήθηκαν ήταν θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, πέντε θαλάμων και συντελεστή θερμοπερατότητας Uw= 1.5 W/m2 K. Το χρώμα των κουφωμάτων ήταν λευκό, τοποθετήθηκαν περιμετρικοί μηχανισμοί της εταιρείας Siegenia και σίτες κάθετης κίνησης με μηχανισμό φρένου. Επιπλέον τοποθετήθηκαν ρολά με μηχανισμό ιμάντα με φύλλο αλουμινίου και πλήρωση πολυουρεθάνης. Τα τζάμια των κουφωμάτων που τοποθετήθηκαν ήταν ενεργειακά με ηλιακό συντελεστή g=39%.
Αντικατάσταση παλιού λέβητα με νέο λέβητα πετρελαίου συμπυκνωμάτων, και αντικατάσταση/επέκταση δικτύου θέρμανσης και προσθήκη σωμάτων καλοριφέρ: ο παλιός λέβητας πετρελαίου της κατοικίας αντικαταστάθηκε με νέο λέβητα πετρελαίου της εταιρίας Kiturami. Το μοντέλο του λέβητα είναι το Turbo Condensing -35 , πρόκειται για λέβητα συμπυκνωμάτων πετρελαίου ενεργειακής κλάσης Α , η ονομαστική ισχύς του λέβητα είναι 39 kW και η εποχική απόδοσή του είναι ns=92,27%. Επιπλέον και εκτός από την αντικατάσταση του λέβητα έγινε αντικατάσταση και επέκταση του υφιστάμενου παλιού δικτύου θέρμανσης. Σωληνώσεις, σώματα, κυκλοφορητές και οποιοδήποτε άλλο εξάρτημα και υλικό του δικτύου θέρμανσης αντικαταστάθηκε με νέο σύγχρονης τεχνολογίας προκειμένου να ο λέβητας αλλά και όλο το σύστημα θέρμανσης να λειτουργεί με τη μέγιστη δυνατή απόδοση. Έγινε επίσης και αυτονόμηση των δύο ορόφων με χρήση θερμοστατών και ηλεκτροβανών.
Toποθέτηση κλιματιστικών της εταιρείας Pitsos μοντέλο Nefeli Inverter. Τοποθετήθηκαν στον ενιαίο χώρο της κατοικίας και σε υπνοδωμάτιο της κατοικίας από μια κλιματιστική μονάδα 12.000 BTU αντίστοιχα με ψυκτικό υγρό R32 ενεργειακής απόδοσης Α++ / Α+++ με λειτουργία ιονισμού.
Αντικατάσταση παλιού ηλιακού θερμοσιφωνικού συστήματος με νέο της εταιρίας Creta Sun. Το παλιό ηλιακό θερμοσιφωνικό της κατοικίας αντικαταστάθηκε με νέο της εταιρείας Creta Sun μοντέλο ΝS 150/2,24 με συλλέκτες επιλεκτικού τύπου εμβαδού 2,24 m2 , boiler χωρητικότητας 150lt τύπου χαλκού. Το boiler είναι κλειστού κυκλώματος και 3πλής ενέργειας και συνδέεται με το λέβητα πετρελαίου με σκοπό να παρέχει ζεστό νερό χρήσης όταν ο λέβητας βρίσκεται σε λειτουργία εκτός από τη δυνατότητα παροχής ζεστού νερού με τη χρήση της ηλεκτρικής ή της ηλιακής ενέργειας.
Αντικατάσταση ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων: το παλιό ηλεκτρολογικό δίκτυο της κατοικίας αντικαταστάθηκε με νέο προκειμένου να εξασφαλιστεί η ασφάλεια στη λειτουργία του αλλά και για αποφευχθούν τυχόν δυσλειτουργίες. Έγινε αντικατάσταση του κεντρικού ηλεκτρολογικού πίνακα με νέο και τοποθετήθηκαν και δυο νέοι υποπίνακες ένας σε κάθε όροφο. Επιπλέον αντικαταστάθηκαν όλες οι καλωδιώσεις του δικτύου και όλο το ηλεκτρολογικό υλικό όπως πρίζες και διακόπτες και προστέθηκαν εξωτερικά φωτιστικά.
Επισκευή πλάκας οροφής, αποξήλωση παλιών εσωτερικών σοβάδων, τοποθέτηση νέων και χρωματισμοί: στο εσωτερικό της κατοικίας αποξηλώθηκαν οι παλιοί αποσαθρωμένοι σοβάδες και αντικαταστάθηκαν με νέους. Πραγματοποιήθηκε ολική αφαίρεση των σοβάδων και στη συνέχεια έγινε επισκευή με αναστολέα σκουριάς στα εμφανή σίδερα της πλάκας και στη συνέχεια τοποθετήθηκε ειδικό ενισχυμένο επισκευαστικό κονίαμα στα επιμέρους σημεία. Η πλάκα επικαλύφθηκε με γυψοσανίδα και οι τοίχοι με νέο σοβά πεταχτό χονδρόκοκκο ως πρώτο χέρι και μετά ψιλόκοκκο ως τελικό επίχρισμα ενισχυμένου με ρητίνες. Τέλος έγινε επάλειψη των επιφανειών με αστάρι εσωτερικού χώρου αντιμουχλικό και χρωματισμός με οικολογικό χρώμα εσωτερικού χώρου.