Τι είναι η Τακτοποίηση Αυθαιρέτου με τον Ν4495/2017:

Βάσει νομοθεσίας «απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης». Με την τακτοποίηση γλιτώνετε από τον κίνδυνο να πληρώσετε υπέρογκα πρόστιμα ή να κατεδαφιστεί η ιδιοκτησία σας αλλά ταυτόχρονα διασφαλίζετε ότι θα μπορείτε:

• Να το μεταβιβάσετε
• Να το πουλήσετε
• Να το ενοικιάσετε
• Να λάβετε οποιαδήποτε χρηματοδότηση γι’ αυτό (π.χ. Χρηματοδοτήσεις ΕΣΠΑ – Εξοικονομώ κατ’ Οίκον)
• Να το συνδέσετε στα δίκτυα κοινής ωφέλειας (ΔΕΗ, Νερό, κτλ)

Το κόστος τακτοποίησης με τον νέο νόμο είναι πολύ μικρότερο σε αρκετές περιπτώσεις σε σχέση με προηγούμενους νόμους ενώ παράλληλα ισχύουν και διάφορες εκπτώσεις.

Η διαδικασία που ακολουθούμε είναι:

• Ενημέρωση για τη διαδικασία και προσεγγιστικός υπολογισμός προστίμου.
• Ανάθεση της διαδικασίας από τον ιδιοκτήτη στο μηχανικό.
• Αναζήτηση σχεδίων και λοιπών εγγράφων από τον ιδιοκτήτη ή τη πολεοδομία.
• Αυτοψία στο χώρο σας και υπολογισμός προστίμου από τον μηχανικό σε 24 ώρες.
• Υποβολή της αίτησης στο πληροφοριακό σύστημα των αυθαιρέτων και πληρωμή παραβόλου από τον ιδιοκτήτη.
• Πληρωμή προστίμου με δόσεις ή με εφάπαξ πληρωμή.
• Ο μηχανικός ανεβάζει όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά στο σύστημα εκδίδεται η βεβαίωση περαίωσης η οποία παραδίδεται στον ιδιοκτήτη μαζί με όλα τα σχέδια που αφορούν την αυθαίρετη κατασκευή.

Τακτοποίηση ακινήτου με έως 50% έκπτωση στο πρόστιμο για την ενεργειακή αναβάθμιση του

Kαταβάλλετε μόνο το μισό πρόστιμο για τη τακτοποίηση του αυθαιρέτου σας και αξιοποιείτε το άλλο μισό για την ενεργειακή του αναβάθμιση.

Τακτοποίηση ακινήτου με έως 60% έκπτωση στο πρόστιμο για την στατική ενίσχυσή του

Kαταβάλλετε μόνο το 40% του προστίμου για την τακτοποίηση του αυθαιρέτου σας και αξιοποιείτε το άλλο μισό για την στατική του ενίσχυση.